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予定ですが、またまた満室経営に
8月10日に退去された、西横浜の物件に入居申し込みが入りました。前の前に退去された方が入居するまで8ヶ月という、全所有物件の中で空室最長期間が続いていたので、今回もそれなりに覚悟はしていたのですが、実質約2ヶ月の空室で入居者が決まりそうなので、タイ変喜んでいます。(笑)

原状回復工事の見積もりが16万円となりましたが、実際に現場へ行ってお部屋を見て(そのうち記事にします)、クッションフロアとクロスの張替を見送り、ルームクリーニングとエアコン洗浄だけにしてもらいました。まだ詳細な費用は請求されていませんが、5万円はかからないとふんでいます。(4万ちょっとでした)

約11万円の出費をカットしたことになります。更に素晴らしいことも起こりつつあります。この物件も賃料の増額に成功しそうなのです。しそう…なのです。

退去された時の賃料が割安だったので、クロスなどの張替えは行わなかったのですが、月額2000円の賃料増額で不動産屋さんに募集をお願いしました。

ところが不動産屋さんがうっかり以前のママの賃料で募集をかけてしまい。その金額で申し込みが入ったのですが、2000円増額でお願いしてあったので、再度申し込みの方に申し入れてもらえないかと提案しました。

もしそれがだめなら、空室を続けるより、以前の賃料でも入居してもらった方がいいと思っていたのですが、不動産屋さんから間をおかず、増額分を申し込んだ方がお認めになってくれたという連絡がありました。

言ってみるもんです(笑) バンザーイ(笑)  ? ?

と、いきたいのですが、直近の別物件の入居時にも、決まる直前でキャンセルということもあったので、契約が終わるまでは気を抜けません。 今まで何度かそんなぬか喜びをしました。(笑)


今まで住んでいた方は高齢の女性で、このところ少しずつ賃料の支払いが遅れてき始めていました。時には入居者様のご家族の方が賃料を振り込んでくれたこともあったので、少し心配していたのです。今までのお家賃の滞納はありませんでした。

いわゆる生活保護のお方で、ご高齢により痴ほうが起こり始めてきたというので、退去となりました。新しく申し込みがあった男性の方も、生活保護を受給されている方です。ただまだお若いので、もし首尾よく入居していただければ、それなりに長期間の入居が見込まれそうです。

月曜日以降の吉報を待つばかりです。これは9/15の日曜日に記しています。


9/22追記 やっぱり心配していた通りキャンセルになりました。(笑)でも、感触は悪くないみたいです。お役所の方と不動産屋さんがつながり始めたみたいで、そのうち何とかなりそうです。 植◎等の心境です。 (笑)

がはははははっ

見ろよあの空、白い雲。 ホアットアワンダフルワールド…。 まぜっ返してすみません  (笑)


フライトの機会がどんどん増えていってしまう(笑)激安になった航空券
一昨晩(の夜中 笑)、またまたポチっちゃいました。エアアジア便です。今回の購入は11月末のフライトです。まずはバンコク~福岡便。それが総額7354円。そしてセントレア~バンコク便は総額8761円。往復総額16115円ですよっ…。 わはははは。 こんなに安くっていいんでしょうか皆さんっ!

ついでに買っておいた福岡~関空行きのジェットスター便は4320円!それを合計しても20435円な激安航空券代金になりました。2万円ちょいっていう金額は、ついこの前まで成田~バンコク往復便の最安値レベルでした。それが今ではプラス福岡~関空行きの3フライトも可能になりました。 もうこの世の中、鳥人間だらけっ(笑)


久しぶりの名古屋(味仙 笑)、そして長く訪ねることがなかった、近頃初めてエアアジア便が就航した福岡。これは楽しみです。福岡ではワンルームマンションのありようも見てこようと思っています。いつも売却物件のご案内をいただいている街です。

それと、名古屋「味仙」柳橋店の台湾ラーメンとニンニクチャーハン。そして福岡の長浜豚骨ラーメン…。薬院の超濃厚ラーメン「八ちゃん」も久しぶりに行ってみようかな…。

そっちの方が楽しみだったりして… (笑)

もちろんこのところハマっている大阪西成にも行きますよっ。マルフクのホルモン、酒の穴の八宝菜…。


ということで11月は10/30~7日まで東京。13~18日は初インド(要ビザ)のチェンナイ。そして今回チケットを手配した、26~12/4までの福岡、大阪、名古屋という、旅ばかりになってしまいました。

バンコクにいるのは12日間だけです。ブログの記事はネタだけが増えるばかりでなかなか追いつきません。次回から始まるのは、この前の2月の帰国について綴ります。

ずいぶん昔な話を今頃するのです。 Too late! Sorry…


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日本の3大都市を巡った旅は結局?

2019年1月 名古屋帰国


日本の3大都市を巡った旅は結局?

5日目2月1日 最終日
前日と打って変わって名古屋の朝はいい天気。でも早朝、慌ただしく宿を出てしまいました。

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名駅へ。えっ名古屋は「味仙」で食べただけ?  (笑)

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セントレア行きの電車に乗ります。10時55分発のバンコク行きのヒコーキに乗らなければなりません。7時半過ぎに出発しました。ほとんど何もできなかった名古屋…。

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電車に乗ってしまえばずいぶん気が楽になります。空港までの時間が読めるので安心です。台風があれば話は別ですけどね。この前の成田空港みたいに…。

あの台風15号では、その後も千葉県内で停電が多発して、多くの人が大変なご苦労を強いられました。日本のインフラの脆弱性を目の当たりにさせた台風でした。

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乗った電車は珍しく途中の駅で、車両を分割するために、乗っていた車両から移動をしなければなりませんでした。

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見通しのいい、先頭車両に乗りました。

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そして無事セントレアに到着。

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空港内の搭乗案内板を見てみると、改めて東南アジア諸国に行く便の多さに驚きます。グアムとヘルシンキ以外はすべてアジアな出発便。

僕にとってもここバンコクは、日本の48番目の県のような感覚です。金沢にいたときは東京までの移動時間が車で約6時間(今は新幹線で2時間半です)。今は、バンコク~成田まで飛行機で約6時間。そんなに大きく変わらないのです。

バンコクはここに住む同胞の皆さんなら実感できるかと思いますが、日本に居るのとあまり変わりがありません。それぐらいストレスフリーでいられます。危ないけど(笑)

面倒なことはいくらかありますが、それは日本にいても同じことです。

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バンコク行きのエアアジア便はXJ639、10時55分発。つまりバンコクには午後4時頃には到着します。いい時間帯です。

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名古屋、いるの短かったなぁ~。味仙でもっとおいしいものをいただきたかった…。(笑)

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ボーディングです。

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やはり機材は特別仕様でした。使えないディスプレィ(笑)席は通路側でよかったんですけどね。

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大地の上空をフライト中。でもここは既に東南アジア、インドシナ半島です。

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ドンムアン空港に到着後、入国できたのは4時過ぎになりました。

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自宅近くのアソーク交差点。タノンスクンウィットの標識を見て、旅したときの心の緊張は完全にときほぐれていきました。

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名古屋、大阪、東京を5日間で駆け巡ったこの旅。結局、何食べたってなお話でした。

お後もあまりよろしくありません…。 あしからず(笑)


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念願の「味仙」、2店を食べ比べてみた

2019年1月 名古屋帰国


念願の「味仙」、2店を食べ比べてみた

4日目1月31日
そしてやっと東京、大阪と遠回りをして本来の目的地な名古屋に到着。移動時間は1時間とかかっていません。

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名古屋帰国とは看板に偽りあり(笑)なのですが、エアアジアのセントレア行き便に乗りたいというのと、あるお店でいただきたかったものがあったのでした。

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それは、ユーチューブのたっちゃんねる、「冴えないおじさんの休日」に登場します。映像の内容は、同じお店に入って、何かをいただいているのを写しただけ、と言ったシンプルなもの(失礼!)なのですが、その食べっぷりとおいしそうな料理に、大いにそそられてしまったのでした。(笑顔)

名古屋駅に着くや否や、僕の頭の中はそのお店のことばかりでした(笑)駅の近くのホテルをチェックインして、

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ちょうどお昼時…。かのユーチューブに登場するお店を探しました。名古屋と言えばきしめん、味噌カツ、そしてエビふりゃ~(笑)なのだと思いますが、お目当てはこのお店なのです。

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味仙、名ビル店。名古屋市内にはまだ何店もあるのですが、とりあえず最寄りのお店でいただくことにしました。

とりあえず、キューリ漬け。このお店は知る人ぞ知る、名古屋の台湾ラーメン発祥のお店です。名古屋にはスガキヤという有名なラーメン屋さんがありますが、名古屋の台湾ラーメンと言うのは知りませんでした。

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おいしそうにいただくユーチューブの動画を見て、パブロフの犬状態になってしまったものだから、これはいただかなければ…。

いただいたのは、辛さ控えめなアメリカン。このオーダーのしかたは事前に調べておいたのでできました。それでも結構辛かったです。バンコクにいて、辛いのには結構慣れているはずの小生でもそう感じたので、普通の辛さで注文してしまうと、そりゃもう大変なことになったと思います。

辛いラーメンと言えば、「蒙古タンメン中本」を思い出しますが、あれ並みに辛いかも?と思いました。

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そして、これも動画に出てくるニンニクチャーハン。

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動画では、おいしそうにいただいているので、かなり期待していました。が、思ったほどのものではありませんでした。ラーメンも辛いのはいいけどもっと味のコクがあればなぁ…。贅沢なもんです(笑)

でも、念願の「味仙」。願いが叶い、ちょっとばかりでしたが納得でした。

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その後は、ホテルに戻ってしばらく身体を休めました。夜のために準備です。

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夕食はとりあえずホテルのそばで焼鳥。そしてその後は雨の中を歩き、(笑)

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またまた「味仙」へ。このお店は名古屋市内に何軒もあり、矢場店が本店らしいのですが、このお店は、名古屋駅店です。通称柳橋店といい、このお店のほうが常連さん達の評価が高いようなので、雨で大変でしたが行ってみることにしました。これがひょっとして多分この旅一番のしたかったことなのでした。(笑)(笑)


していただいたのは、青菜炒めとコブクロ。コブクロは冷たい料理だったので新鮮でした。すでに焼鳥のお店で少しいただいているからか、両方ともおいしいのですが、感動するほどのものではありませんでした。このお店も何度か来ないと美味しさが分かりにくいパターンなのでしょうね。

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お店は名古屋ビル店のように小奇麗ではなく、店内も窮屈でした。繁盛店らしい雰囲気が漂い。店員さんも忙しそうに動いていました。隣に座っていた方に声をかけてみたところそのお方もこのお店を狙ってきていた県外の方でした。たっちゃんねる見たのかな?

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本来なら、このお店でニンニクチャーハンや台湾ラーメンをいただくべきでした。残念!

いいよ、いつかまた来るから…。


つづく


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残念無念な焼肉をいただいて大阪を出発

2019年1月 名古屋帰国


残念無念な焼肉をいただいて大阪を出発

3日目1月30日
やっと街が見えてきました。大きな噴水の周りにはランニングをする生徒さん達もいました。

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一休みです。結構歩きました。真冬ですが、好天気が良くて歩いていると、結構暑くなります。ダウンジャケットはいらなくなりました。

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その後はパン屋さんでコーヒータイム。この辺りはお店があまりない静かなところでした。

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次の場所は?環状線に乗って目的地へ。

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着いたのは2回目な焼き肉の街、鶴橋でした。

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ここに来たなら、前回いただいて大納得だった鶴橋の有名店「空」。

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5時開店なので、列に並んでしばらく待ちました。そして通されたのは、テーブル席でした。そこで前回と違っていたのは、塩の味つけをしたお肉はないと言われたことでした。

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牛タンは当然塩


前回はカウンターに座って、塩だれや醤油だれの両方を味わって、とってもおいしかったのですが、なぜ塩だれがないの?これは結構重要なことでした。おまけに焼いたお肉の煙がテーブルのあたり一杯に充満してしまい、煙過ぎてお肉どころではありませんでした。

このお店の評価は、まさに天国から地獄に急降下。それでそこそこなお値段だったので最悪の部類に(笑)もう一度来てみてもいいけど、塩だれがないのならその次はないかな…。 このお店はカウンターがいいのかも?


残念だった鶴橋の焼肉の後は、せっかくなのでなんばのぼてじゅう本店に入ってみました。お客さんがほとんどいません。覚悟はしていました…。

で、出てきたのがこのお好み。

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ちっちゃ! そしてそんなに安くない…。 むむむむ…。

やっぱ大阪は、庶民的なお安いお店を探してゆっくり味わうのが王道なのかもしれません。立ち呑みだけどこんなお店にしておけばよかったのかも…。

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締めは、必ずうどんです。またまた天政さんの月見うどん。ここのつゆは味がしっかりしているので卵を落としても美味しいです。お店のお客様は韓国の人が多いのですが、この9月に行ったときはまったくと言っていいほどいなくなっていました。

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翌日…。
4日目1月31日
この日は朝一でなんばから新大阪に向かいました。

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よさげなお店で、お食事をと思ったのですが、ぐるぐる回ってもそれらしいお店がない…。やっぱ調べておいてそこを狙って行かないとだめですね。

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結局、お店での食事はあきらめて、新幹線の車中でいただくことにしました。

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車中でものをいただくのはあまり好きではありません。ヒコーキでもそうです。やっぱ汁物があってあったかいものをいただきたいのです。こういう時は値段じゃありません。

で、いただいたのは、これ。

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美味しかったですよ。


つづく


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好天の特別史跡 大阪城

2019年1月 名古屋帰国


好天の特別史跡 大阪城

3日目1月30日
地下鉄長堀橋駅で降りて、地上に出てみると大きな建物がたくさんあったのに驚きました。某国営放送局のそばにあった、大阪歴史博物館。これも立派でした。

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そしてそのまた近くにあった大阪府警。この建物もお役所らしくない威風堂々たるお姿でした。この近くには府庁舎もあるのですが、そこへは行きませんでした。

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この時の目的地はベタ過ぎな観光地、「大阪城」なのでした。この場所に行く方法はいくつかあるのですが、先に調べておいてよかったと思いました。結構歩きます。

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とりあえず、天守閣に向かいます。訪れたのは多分初めてのはずです。

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おおっ! 天守閣が見えてきました。いい天気でたくさんの人が来ていました。

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こうやって現地で自分の目で見る名所旧跡。それは決して悪いものではないのですが、こういったベタな名所はテレビなどでもよく見ることができるので、わざわざそこまで行ってみる必要はないというのが僕の思いです。天邪鬼です。偏屈者です。(笑)でもまだその考えは変わりません。

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バンコクに住んでいて、皆さんからよく勧められるのは、カンボジアのシェムリアップです。名高いアンコールワットをぜひ見た方がいいという話になるのですが、あの手のモノトーンな古跡は苦手です。

タイではアユタヤの古跡群が有名で行ってみたこともあるのですが、ふ~ん。ってなもんでした(笑)物の価値の分からない、下衆な守銭奴ジジイでどうもすみません。(泣)


この古い建物は、ミライザ大阪城と言う名のショッピングモールです。旧陸軍第4師団司令部庁舎だった建物が有効利用されています。

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お堀の向こうは高層ビル群。時代の移り変わりを感じますわな。

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特別史跡大阪城の碑文。こういうものがあるときは時間が許す限りしっかり読み込んでいます。そのおかげで特に沖縄の史跡は少しだけですが詳しくなりました。

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この写真…。奇しくもこれを記しているのは9月12日。18年前の昨日はニューヨークのワールドトレードセンターにヒコーキが2機も突っ込みました。左側のビルの右上部に少しだけ突っ込んでいるように見える白いヒコーキが…。分かりますでしょうか?

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もう少しシャッターを早くね (笑顔)


あの高層ビルは崩落してしまったのでしたが、同時に近くにある違うビル(低層)も同時に崩落してしまったという事実があります。なぜか崩落しているのです。

ワールドトレードセンターはその前年に地下で大爆発事故が起こっています。首謀者たちはそれでビル全体を崩落させようとしたのだということを紹介した映画を見たことがあります。

この同時多発テロと日本のJAL123便の御巣鷹山墜落事故は謎が多すぎです。あ、ダラスで起こったケネディー暗殺もそうですよね。 FRBの誰か、今クシャミしませんでしたか? (笑)

陰謀論。いろいろあるようですが、僕は結構関心があります。

ヒマなんです…。  (笑)


つづく


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サラリーマンを早期退職し、リタイアメントビザでバンコクに住んでいます。仕事の関係上ほぼ毎月帰国しています。

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