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「始めるときは遊び心、やめるときは命がけ」

2018年4月 帰国


「始めるときは遊び心、やめるときは命がけ」

奉祝! バンコク在住ワンルームマンション大家の日記1000アップ!

で御座います。

ピュ~~ ドンドンドン ピュ~ ドンドドン


盛大に打ち上げ花火が上がっていますね~ (笑)
目出たい目出たい。この日を国民の休日にしましょうか、田原さん? みのさん?

ブログって結構しんどいものです。「始めるときは遊び心、やめるときは命がけ」です。(笑)
今まで1000もの記事を書くことがあったこと自体が奇跡なんだけど、この千夜一夜物語、いつまで続くのかしら?
ネタはまだまだあるけど、パターンが固定してきていますよね、オヤジの聞きたくないボヤキ難癖、みじめな貧乏旅行、そこまでするのかいっていうせこい大家ばなし…。

あ~ぁ どうしましょう…。


帰国2日目
濃密な業務の始まりです。濃密は珍しいです(笑)
朝10時前に宿を出て、

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一日目の仕事の手始めは、新宿歌舞伎町から荻窪に向かいました。

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新宿駅東口。この場所ある気温計が、分かりやすくて便利です。ダイキンエアコンって、定番で僕の中では一番安心感があるんですが、けっこう高いんですよね…。

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なので後で出て来るエアコン交換は、ほかのメーカーになりました。(笑)


荻窪駅北口に到着。

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環8方面に向かいます。

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目的の物件に到着。前日に退去したお部屋の状態を確認することが今日の手始めでした。

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既に都内のマンションは、電力計がスマートメーターになっているところが多いです。このシステムは、電話で電気の申し込みを済ませると、10分程度で電気が使えるようになります。係員の現場作業がいらないのです。

更に、解約日もあらかじめ伝えておくことができて、料金の請求は実家に郵送してもらっています。

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では、お部屋の状態をチェックしましょう。

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退去した入居者様は、2年間の契約期間を少しばかり過ぎましたが、こちらからは何もせずそのまま出ていってもらいました。
お部屋はきれい使っていただいていたようで、現状確認の第一印象は良好でした。

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水回りもOK ですわな~。

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ところどころクロスの傷があました。これが厄介なのです。全面張替えをするか、部分補修をするかの見極めが難しいところです。小さな傷なのにすべて張替えするのは無駄でもあり、出費もかさみます。

因みにこの広さのお部屋のクロスをすべて張り直すと、安くても7万円はかかります。

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全体的な変色もあまりなかったのですが、結局すべて張り替えてもらうことにしました。入居者様が喫煙者の場合、たばこのヤニによる変色は必ず起こり、エアコン等も汚れます。

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そういう訳で、入居者を募集するときは、非喫煙者限定にしています。おせっかいですが、タバコを吸っている皆様。こんなこともあるのです。お身体のためにも早く御止めになってはいかがでしょう…。

僕も昔は喫煙者でした。今はやめて本当によかったと思っています…。 タバコもそうです。

「始めるときは遊び心、やめるときは命がけ」  セントルイス


つづく


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Bangkokohyasan

Author:Bangkokohyasan
サラリーマンを早期退職し、日本の住民票を除票してリタイアメントビザでバンコクに住んでいます。仕事の関係上2ヶ月に1度は帰国しています。

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